stjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktiv

Drevet av BreezingForms

stjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktiv
Tilnærming til proveny fra eiendomssalg  
   
Salgs pris 205,000.00 €
Villas Fox avgifter (inkludert IVA-skatt på 21%) 7,175.00 €
Advokathonorar ca 800.00 €
Plusvalia skatt 0.00 €
SUMA 2022 CA 0.00 €
CA RETENTIONER FOR STRØM OG VANN 150.00 €
Hvis beskrivelsen er feil på skjøte, tillat 1500 euro for å få dette rettet 0.00 €
   
   
   
Omtrentlig balanse 196,875.00 €
   
3 % BEHOLDNING (DU KAN BE advokaten din om å kreve dette tilbake hvis du gjør det  
SKYLDER IKKE NOEN KAPITALGEVINSSKATTER ELLER ANDRE SKATTER, OG DU VIL FÅ EN  
REFUSJON OM 6-18 MÅNEDER). KAN KUN FRASKIPES HVIS HVER EIER LEVERER ET SERTIFIKAT  
Å BEVISE AT DE ER BOBYGGENDE FOR SKATTEFORMÅL (dvs. EN SKATTELIG BOBYGGENDE) I SPANIA 6,150.00 €
   
   
   
OMTRENTLIG SALDO ETTER AT 3 % RETENTION ER trukket fra 190,725.00 €
   
   
Vær oppmerksom på at informasjonen ovenfor kun er gitt som veiledning, og du bør søke  
råd fra advokaten din for å bekrefte de ulike kostnadene knyttet til salget.  
Villas Fox SL kan ikke holdes ansvarlig for nøyaktigheten av denne informasjonen.  

Bruker Rating: 5 / 5

stjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktiv

Dette er en ny artikkel som vi utvikler (når tiden tillater det) for å gi noen forslag til hvordan du velger riktig eiendom for deg, og hvilke kontroller du skal gjøre.

1.  Velge området

Det kan være lurt å tenke på området FØR du velger eiendommen. Det er mange faktorer å ta i betraktning, inkludert

a) Vil jeg ha et område som er veldig typisk spansk, hvor det ikke snakkes så mye engelsk, og de fleste av naboene mine vil være spanske, men hvor jeg får en ekte smak av spansk liv?

b) Vil jeg ha et område som allerede har et stort antall innbyggere fra mange andre land, inkludert mitt eget, hvor det blir lettere å klare seg med bare litt eller ingen spansk, og det vil ikke være noen problemer med å tilpasse seg?

c) Trenger jeg et område som har mange barer, restauranter, gode skoler, golfbaner, strender, flyplasser, fritidsaktiviteter osv., eller er noen av disse tingene ikke så viktige?

d) Er det sannsynlig at det er ekstreme værforhold (f.eks. noen innlandsbyer er mye varmere om sommeren og mye kjøligere om vinteren enn noen kystbyer). Noen byer har også en høyere risiko for flom under ekstremt dårlig vær. Heldigvis er det mye data tilgjengelig om hvilke byer som er mer utsatt, så hvis du er bekymret for dette, kan du gjøre leksene dine. Følgende lenker kan være nyttige:

https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Dette er en liste over lokale byer med risiko for flomnivå der ALTO = høy, MEDIO = middels og BAJO = lav risiko)

https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1  En offisiell Valencias regjeringsside med mye detaljert informasjon

https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Et kart over området vårt som viser flomfareområder

https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Mer detaljert informasjon om vårt område

2.  Velge eiendommen

I stedet for bare å bla gjennom nettsteder på jakt etter eiendommer som "ser fine ut", må du ha en klar ide om følgende:

a) Hvor mange soverom er det minste jeg trenger?

b) Likeledes for bad.

c) Trenger jeg virkelig et privat svømmebasseng, eller er det OK å ha et felles svømmebasseng eller et bybasseng i nærheten ... eller kanskje bare å være nær en strand er nok?

d) Er det viktig å ha flott utsikt, eller er det viktigere å være nær fasiliteter?

e) Trenger jeg virkelig en privat garasje, eller er bare et skyggefullt sted nok til bilen min eller gateparkering?

f) Vil jeg ha et hus som er klart til å flytte inn, eller er jeg forberedt på å renovere en eiendom?

g) Vil jeg ha nok penger til driftskostnadene til en stor eiendom, eller ville det være bedre å kjøpe noe mer beskjedent som jeg kan glede meg over i mange år uten bekymring.

Fortsettelse følger.......

Eiendomskart

  • Grunnleggende informasjon
  • (€). 0
    (€). 1,000,000
  • Adresse
  •  
  • Detaljer
  • -
    -
  • Annen
  •   Utvalgt
  • bestilling
  •   Avansert søk