enarbgdanlfifrdeiwisitnoplptroessvuk

Bruker Rating: 5 / 5

stjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktiv
 

san miguel de salinas plaza kirketorget 2021 mars

Flytter til San Miguel de Salinas

Hvis du tenker på å flytte til San Miguel de Salinas, må du lese expat-intervjuet vårt med Andrew Fox of Villas Fox & spanske bankeiendommerunder:

Andrew, hva vil du si vil være fordelene ved å bo i San Miguel de Salinas sammenlignet med andre Costa Blanca byer?

San Miguel de Salinas representerer den ideelle beliggenheten hvis du vil ha det beste fra begge verdener, dvs. lett tilgang til strender og golf, men i et tradisjonelt, vennlig spansk miljø, som ikke blir for travelt om sommeren, eller blir øde i vinteren. Til tross for den lille størrelsen på byen, er medisinske fasiliteter og utdanningsfasiliteter utmerket, noe som betyr at det er et flott sted for alle aldersgrupper.

Ville ikke området passet på bestemte typer mennesker, dvs. er det noen mulige ulemper?

Selv om det er et veldig bredt utvalg av barer og restauranter å velge mellom, noen med live underholdning av og til, er det ikke et ideelt sted for unge mennesker som leter etter mye natteliv.

Hvilken andel av lokalbefolkningen er spanske?

I sentrum er flertallet av innbyggerne spanske, men inkludert de forskjellige urbaniseringene i utkanten av byen, og inkludert eiendomseiere som ikke nødvendigvis er bosatt hele året, handler sannsynligvis balansen mellom spansk og ikke-spansk om 50-50.

stranden torre de la horadada by Villas Fox eiendom

Hva er dine favoritt ting å gjøre i området?

Nyt den rimelige lokale og internasjonale retter, gå, sykle og løpe i det vakre landskapet som omgir byen. Om sommeren eller vinteren er det bare 10-15 minutters kjøretur til flere forskjellige strender som du kan glede deg over før du vender tilbake til det mer avslappede tempoet i livet i San Miguel. Ser på det lokale fotballaget Racing San Miguel slå lokal opposisjon. Forbedre min spansk med lokalbefolkningen mens jeg lærer noe nytt hver dag om deres livsstil. Ta bilder - lyset er utrolig året rundt! Gå tur i furuskogen og gjennom appelsin-, sitron- og mandellundene. Svømming eller spille tennis på de utmerkede offentlige idrettsanlegg. Påkledning i den årlige karnevalsparaden. Ser på den lokale amatørteatergruppen i Kulturhuset. Ikke iført kåpe på cirka 11 måneder av året!

paella meson rincon de pacoKan du gi oss noen innsidetips til de beste barene eller restaurantene?

Hvis du leter etter spansk tapas og måltider av ypperlig verdi, vil du være godt ivaretatt Mesón Rincón de PacoEl PradoLos Caracoles or Antonio House for å nevne noen få. For finere servering kan du skjemme deg bort på paprika (Britisk), Market St. (Britisk) og Cuevas restaurant som er en spansk restaurant som nå administreres av et skandinavisk team, og hvor du kan nyte måltidet sittende i din egen private hule! (Noen av innbyggerne i San Miguel bor fortsatt i huler i sentrum av byen!) San Miguel har også en indisk restaurant (Den gylne karri) og veldig rimelig kinesisk restaurant (Gran Kina). Det er mange flere, og du har muligheten til å prøve en liten rett fra dem alle på det årlige tapasrennet i september!

 

Er det mange fasiliteter som leger og tannleger, butikker osv?

San Miguel har et 24-timers medisinsk senter som aldri stenger, ulike tannleger, apotek, bakere, slaktere, tobakksforretninger, frisører, banker, supermarkeder osv., og det er store, moderne kjøpesentre bare en kort kjøretur unna i nabolandet Orihuela Costa og Torrevieja, f.eks. La Zenia Boulevard - det største kjøpesenteret i hele Alicante-provinsen!

la zenia boulevard om natten 02

Er det mindre landsbyer i nærheten som du kanskje også vil anbefale?

Det er en veldig hyggelig landevei gjennom furuskogen som tar deg forbi slottet til Rebate (en grend med en flott restaurant med utsikt) og videre til den lille landsbyen Torremendo som ligger ved innsjøen La Pedrera og er vel verdt en besøk.

San Miguel de Salinas eiendommer til salgs 21272762 10155616780442480 4048144820898582958 o

Hva er de nærmeste internasjonale skolene og hvor gode er de?

San Miguel tilbyr offentlig utdanning på spedbarn, grunnskole og videregående nivå, og både på grunnskolen (Colegio Gloria Fuertes) og sekundær (IES Los Alcores) skolene er godt vant til å servere unge mennesker hvis førstespråk ikke er spansk. Våre egne gutter gikk inn i den lokale barneskolen i alderen 4 og 8 år da vi ankom, og vi nølte ikke med å anbefale begge skolene. Det at de ikke kunne snakke mer enn et par ord på spansk, holdt dem ikke tilbake, og som mange andre utenlandske barn som går på statskolene, er de nå flytende i både morsmålet og spansk. Vi fant nivået på matte og naturfag å være spesielt høyt, og da vår eldste sønn til slutt gikk for å studere matematikk og informatikk på et engelsk universitet, hadde han allerede dekket noen av de første års kursene i sine klasser i Spania. Men hvis du føler at barna dine vil være bedre egnet på en privat, internasjonal skole, har San Miguel det El Limonar International School (ELIS) ​​i Villamartin, som har et godt rykte. Det er også et lite privat akademi i sentrum (O´Brien International School and College) som tilbyr undervisning for små grupper av studenter i håp om å få kvalifikasjoner anerkjent i Storbritannia, eller for å gi ekstra hjelp til studenter som går på de spanske skolene, og har også et fantastisk rykte.

Er kriminalitet et problem for utvandrere?

Forbrytelse er ikke et stort problem for utvandrere, så lenge du tar de vanlige forholdsreglene du vil i Storbritannia, og det er et trygt miljø både dag og natt. San Miguel har både en lokal politistasjon og en Guardia Civil stasjon i sentrum av byen.

Når du skal kjøpe eiendommer, hvordan er markedet nå når det gjelder prisene som går opp, eller ned eller forblir de samme?

Etter flere år med lavkonjunktur har eiendomsmarkedet begynt å bevege seg igjen i San Miguel, med antall transaksjoner som gjenoppretter seg i et raskere tempo enn i nabobyer som f.eks. Orihuela Costa eller Torrevieja. Prisene begynner også å bli bedre, spesielt i den høyere enden av markedet.

Er dette et godt tidspunkt å kjøpe, og er det noen tilbaketillatelser eller veldig billige eiendommer som fremdeles er tilgjengelige å kjøpe?

Det er et flott tidspunkt å kjøpe fordi det fremdeles er noen gode egenskaper med god verdi, og britiske leverandører er spesielt opptatt av å inngå en avtale mens de kan dra nytte av det svake pundet etter Brexit-avstemningen.

 

DSC00024 15b47831163e9c

Hvilke urbaniseringer er det, og kan du beskrive hver enkelt og hvordan de kan skille seg fra hverandre?

Las Comunicaciones/Villasmaria - luksuriøse, men rimelige frittliggende villaer på tomter i gjennomsnitt 500 m2, både tradisjonelle og moderne, mange med fantastisk utsikt over saltsjøen og Med i det fjerne, med furuskogen Sierra Escalona som bakgrunn, og bare 2 km fra alle fasilitetene i San Miguel sentrum.

Villasmaria II / La Cañada - beleilig beliggenhet mellom San Miguel og Villamartin, en mer moderne urbanisering, med de fleste eiendommer med felles svømmebasseng.

Balcón de la Costa - Denne urbaniseringen er mer som en utvidelse av selve sentrum, og det er bare 5-10 minutters gange fra de fleste eiendommer til byen, noe som er en stor fordel for de som ikke vil stole på en bil eller taxi hver dag. Eiendommene er vanligvis 20-30 år gamle, noen uten basseng, noen med felles svømmebasseng og er et flott alternativ hvis du leter etter et rimelig sted i solen.

blå innsjø - en veldig liten urbanisering med luksuriøse villaer på veien mellom San Miguel og Torrevieja

Blue Lagoon/El Galan/Las Filipinas – urbanisasjoner i utkanten av San Miguel, på grensen Orihuela Costa og litt nærmere kysten enn noen av de andre urbanisasjonene. Dette området er mer bebygd, men det er et stort utvalg av eiendomstyper og priser, og er populært både blant ferierende og fastboende. Mange av gatene er ganske rolige, selv midt på sommeren, til tross for at de er nærmere kysten.

Lakeview Mansions (Lo Rufete) - en liten urbanisering på ca. 80 frittliggende eiendommer mest med private bassenger på små tomter på ca 200-250 m2, som ligger mellom San Miguel og Torremendo veldig nær innsjøen La Pedrera og omgitt av sitruslunder. I tillegg til den fantastiske naturen rundt innsjøen, er det en veldig hyggelig landgang til San Miguel sentrum. Mer egnet for bileiere som litt mer isolert enn noen av de andre urbaniseringene. Et flott alternativ hvis du leter etter en enebolig med basseng til et lavere budsjett.

Las Colinas - en golfbane med moderne moderne eiendommer (både leiligheter og villaer) i hjertet av Sierra Escalona furuskog. Plasseringen er spektakulær, og fasilitetene inkluderer et gymsal, skogsturer, restaurant, bar, golfbutikk osv

Hvor mye er de typiske eiendomsprisene i San Miguel de Salinas for leiligheter, villaer osv.?

Moderne leiligheter med 2 soverom med felles bassenger og heiser koster vanligvis 65-75,000 euro, og villaer med basseng varierer vanligvis fra 175,000 - 300,000 euro, selv om du kan forvente å betale mye mer for villaer i den øverste enden av serien. har villaer tilgjengelig på Lakeview Mansions med private bassenger som er veldig rimelige.

Noen tips og råd til folk som ønsker å kjøpe i San Miguel de Salinas eller omegn?

San Miguel blir ofte oversett av ferierende og eiendomskjøpere ganske enkelt fordi det ikke er rett ved kysten. Men enda nærmere kysten er det veldig få eiendommer der du ikke trenger bil hver dag, og i San Miguel har du gode fasiliteter, et misunnelsesverdig utvalg av barer og restauranter, og det er mye mindre oppbygd enn på kysten, med flott utsikt over saltsjøen og Med fra sin litt forhøyede beliggenhet.

Velg en hederlig eiendomsmegler med et bredt utvalg av eiendommer på bøkene sine, og sørg for at de lytter til det du vil, snarere enn omvendt! Bruk en skikkelig advokat i stedet for bare noen som spesialiserer seg på formidling, og bruk flere dager på å se eiendommer, i stedet for å prøve å se dem alle på en dag. Og når du finner drømmehuset, må du sørge for at du har et kreditt- / debetkort eller midler tilgjengelig for å betale et depositum til advokaten eller mellommannen for å reservere eiendommen uten forsinkelse. Men før du betaler et depositum, må du forsikre deg om at du er fornøyd med eiendommens tilstand, spør hva innholdet er inkludert, spør hva den vurderbare verdien (tapper real) på eiendommen er (hvis den er høyere enn salgsprisen, Du kan måtte betale ekstra skatt), spør om hele eiendommen er på gjerningene, spør hva fellesskapsgebyrene er hvis det er en del av et fellesselskap, spør om det er i militærsonen (på grunn av en gammel lov, er noen eiendommer i dette området utpekt som i en militær sone på grunn av sin nærhet til marinebasen i Cartagena, og ikke-EU-kjøpere, for eksempel britiske, må søke militær autorisasjon til å kjøpe der - noe advokaten din kan hjelpe deg med) , og sørg for at stedet er riktig for deg. 

Andrew, tusen takk for at du tok deg tid til å hjelpe våre lesere med opplevelsene dine i Spania. Hvis du vil kontakte ham, kan du finne detaljene hans nedenfor.

Andy Fox (Salgssjef)
Villas Fox SL

C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Tlf (0034) 965720198
Mobil (0034) 679012651
Lokal samtale rate fra Storbritannia 03339 397760
Åpent 9 - 6 man-fre (lunes-viernes) og 10-13 lør (sábado)

E-post: Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler. Du må aktivere Javascript for å kunne se den.
nettside: www.villaerfox. Med

 

Ovennevnte intervju ble først publisert på http://www.spainmadesimple.com/costa-blanca/san-miguel-de-salinas/  15. november 2016

  

Villas Fox SL (CIF B42589192)
C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Tlf +34 965720198
Mobil + 34 679012651
info@villaerfox. Med

Whatsapp

 

 

KONTORETS ÅPNINGSTIDER
MANDAG til TORSDAG 0900 - 1800 
FREDAG 0900 - 1500 
Lørdag  1000 - 1300
 MERK AT VI HOLDER STENGT PÅ DE RØDE DAGENE SOM VISES PÅ KALENDEREN UNDER:

helligdager san miguel de salinas 2022