- Detaljer
- Written by Andy Fox
- Kategori: FOX BLOGG!
- Treff: 709
Hvis været tillater det (og det ser ut til at regnet har gitt seg foreløpig), er Semana Santa (påskeuken) i ferd med å starte over hele verden, men feiringen i Spania er kjent for å være et utrolig skue. Tusenvis og tusenvis av mennesker deltar i de større byene der du kanskje til og med må betale for å kunne stå langs gatene for å se prosesjonene. Men i vår hjemby San Miguel de Salinas er det mye lettere å komme nærmere handlingen, og hvis du er en ivrig fotograf som meg selv, er det en fantastisk mulighet til å ta opp disse spesielle hendelsene. I San Miguel er prosesjonene ikke mindre imponerende, faktisk enda mer for størrelsen på byen, og hvis du bor i nærheten bør du ikke gå glipp av muligheten til å være vitne til minst en eller to av paradene.
Mens jeg skriver, er palmesøndagsprosesjonen litt over en time fra start, og jeg er i ferd med å gjøre klart kameraet mitt for å være sikker på at jeg kan få noen bilder for å vise folk som ikke kan være her, for eksempel de med feriehus som er i sine egne land akkurat nå. Jeg publiserer ofte disse på fellesskapsforumet vårt på Facebook (www.facebook.com/groups/sanmiguelgroup), og alle andre er velkomne til å laste opp sine egne bilder der også.
Jeg inkluderer under programmet som publisert i den offisielle guiden, men en av våre spanske venner har påpekt at det er et par små feil, som følger:
- Detaljer
- Written by Andy Fox
- Kategori: FOX BLOGG!
- Treff: 680
Ser du etter en nybygd leilighet eller villa i de sørlige Costa Blanca- eller Costa Cálida-regionene?
Vi kan nå tilby deg informasjon om ALLE de beste nye utviklingene på dette området! Databasen vår oppdateres to ganger daglig av arrangørene selv, og skulle du trenge plantegninger eller detaljert informasjon om hvor mange enheter som er tilgjengelige, i hvilke etasjer og hvilken orientering osv., er det bare å spørre oss, så kan vi grave dypere i databasen vår for å finne akkurat den informasjonen du leter etter!
Du finner all denne informasjonen på vår nye nettside på www.sanmiguelproperty.com.
PLUSS - alle våre egne direkte videresalgsoppføringer er inkludert på www.sanmiguelproperty.com slik at du fortsatt kan sammenligne hva som er tilgjengelig på videresalgsmarkedet også!
- Detaljer
- Written by Andy Fox
- Kategori: FOX BLOGG!
- Treff: 981
Villas Fox er medlemmer av Apivirtual - en tjeneste som gir oss tilgang til juridiske konsultasjoner, verdsettelsesverktøy, skattekalkulatorer etc for å tillate oss å yte en mer komplett tjeneste til alle våre kunder.
I dag trekker vi frem et av deres egne blogginnlegg, siden det berører en problemstilling som vi selv har erfaring med, dvs. hva du skal gjøre dersom du eier en eiendom med tomt som er større i størrelse enn det står i beskrivelsen på skjøtene. Hvis avviket er over 10 %, må dette rettes opp. Vi kjenner advokater som har fersk erfaring med å hjelpe våre klienter til å gjøre dette i vårt nærområde, og som mange ting er det noe som er best å ta tak i på et tidlig tidspunkt, for å spare tid videre.
Du kan se den originale artikkelen på https://www.apivirtual.com/exceso-de-cabida-en-fincas-procedimiento-para-rectificar-la-superficie-registral/?utm_source=clientify&utm_medium=email-marketing
«Når en eiendom, enten det er landlig eller urbant, har større faktisk areal enn arealet som er registrert i Eiendomsregisteret, står vi overfor overskytende areal.
Når vi finner en eiendom med overskytende areal og forskjellen i kvadratmeter mellom faktisk areal og arealet som er oppført i Eiendomsregisteret er større enn 10 %, vil den registrerte eieren måtte sette i gang en domenefil, siden hvis kjøperen trenger finansiering for kjøpet, vil de ikke få det, da banken vil nekte det på grunn av forskjellen.
Eierskapsmappen, regulert av artikkel 203 i panteloven, men med spesifikasjonene i lovens artikkel 201, er initiert av eiendomseieren, og angir tilgjengelige data om eiendommens eiendomsrettigheter over eiendommen selv og over tilstøtende eiendommer, både registrerte og matrikkelen, og gir en beskrivende og grafisk attestering av eiendommen. Videre, hvis utvikleren oppgir at den matrikulære grafiske representasjonen ikke samsvarer med den forespurte korreksjonen, må de gi en georeferert grafisk representasjon av den.
Et nødvendig krav for registrering av nevnte fil er melding til de tinglyste tilstøtende eiendommene til eiendommen, til de tilstøtende eiendommene som er oppført i matrikkelattesten, og til bystyret der den sakspliktige eiendommen ligger. I dette tilfellet kan de interesserte parter møte opp og argumentere for å forsvare sine interesser foran en notarius publicus, og til slutt, publisering i den offisielle statstidende.
Denne prosedyren gjelder ikke for beskrivende retting av bygninger, eiendommer eller elementer som omfatter bygninger under et horisontalt delingsregime eller eiendommer som er et resultat av en administrativ prosedyre for eiendomsreorganisering, ekspropriasjon eller avgrensning."
Irene Delgado
Advokat med spesialisering innen eiendomsrett. Leder for juridisk avdeling hos Apivirtual.com. Trener og skaper av alt juridisk innhold inkludert i Apivirtual Training.
Villas Fox er medlemmer av Apivirtual - en tjeneste som gir oss tilgang til juridiske konsultasjoner, verdsettelsesverktøy, skattekalkulatorer etc for å tillate oss å yte en mer komplett tjeneste til alle våre kunder.
Du kan se den originale artikkelen på https://www.apivirtual.com/exceso-de-cabida-en-fincas-procedimiento-para-rectificar-la-superficie-registral/?utm_source=clientify&utm_medium=email-marketing
- Detaljer
- Written by Andy Fox
- Kategori: FOX BLOGG!
- Treff: 959
Denne siden lar deg visualisere hvor mange timer med sol og skygge en eiendom vil motta, på alle dager i året! Du kan zoome inn og ut av kartet for å se hvilken som helst del av verden, og bruke rullefeltene og knappene for å velge klokkeslett og dag i året!
