Bruker Rating: 5 / 5

stjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktiv

rom FOTOALBUM 1

romFOTOALBUM 2

FUTBOLPOSTER

 

stjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktiv

Denne uken går bra så langt, med 4 nye RESERVERTE klistremerker oppe! Hvis du tenker på å selge den spanske eiendommen din, snakk med oss ​​først! Vi har nettopp skrevet en ny selgerguide, som forklarer hvert trinn i prosessen for deg. Du kan lese den på https://villasfox.com/.../important-information-when-selling

reserverte eiendommer av villaer fox

Bruker Rating: 5 / 5

stjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktiv

Gode ​​nyheter - vi har hørt fra to forskjellige (og pålitelige) kilder i dag at den spanske regjeringen opphever kravet om at ikke-EU-borgere skal få autorisasjon fra Forsvarsdepartementet når de kjøper eiendommer i bestemte militære soner hvis landet er urbane (men ikke hvis landet er rustikt). Denne loven forårsaker for øyeblikket mange forsinkelser (og utgifter) for britiske kjøpere (så vel som alle andre borgere som ikke er EU-borgere) - og til og med for folk som venter på å arve eiendommer som de allerede deler! Så vi er glade for å høre denne nyheten, som vi håper å kunne bekrefte etter hvert. Vi venter også på å høre bekreftelse fra tingboken i dette området om at de vil frafalle dette kravet umiddelbart eller ikke.

Ingen bildebeskrivelse tilgjengelig.

Bruker Rating: 5 / 5

stjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktivstjerne~~POS=TRUNC Aktiv

Boligsalget skyter i været i provinsen til 58% og nærmer seg nivåer før pandemien

Slutten på restriksjonene favoriserer 2,719 oppkjøp i juni - Den større etterspørselen på Costa Blanca bidrar til at Fellesskapet leder antall operasjoner per innbygger i Spania

Benidorm, turisthovedstaden på Costa Blanca, hvor eiendomsaktiviteten er på bedring. | DAVID REVENGA

Benidorm, turisthovedstaden på Costa Blanca, hvor eiendomsaktiviteten er på bedring. | DAVID REVENGA

De eiendomsvirksomhet i provinsen Alicante is reaktiverer parallelt med slutten på mobilitetsrestriksjoner. Og det er at boligsalget steg 58% i juni til 2,719, noe som har gjort at vi kan komme nærmere tallene som ble håndtert før pandemien. Det største antallet operasjoner er knyttet til andre hjem. Faktisk øker etterspørselen på Costa Blanca har vært avgjørende for Valencia i å lede salget per innbygger i Spania.

Provinsen Alicante registrerte 3,150 salg av boliger i juni 2019, før pandemien. De 2,719 formaliserte representerer nå 13% mindre.

dekorasjon

Nasjonalt institutt for statistikk (INE ) publiserte i går dataene som tilsvarer salg av boliger i juni. Når det gjelder provinsen Alicante, 2,719 transaksjoner ble utført, som er 58% mer enn året før, på en svært vanskelig tid på grunn av helsekrisen. Selv om de prepandemiske nivåene ennå ikke er nådd, er sannheten at de allerede begynner å nærme seg, med tanke på at det i juni 2019 ble gjort 3,105 XNUMX salg.

Mye av eiendomsaktiviteten er knyttet til andre boliger på Costa Blanca. Faktisk bidrar denne returen i dette turistområdet i Alicante avgjørende til Valencias samfunn som leder salget av hjem innbygger i Spania , etter en økning på 86%. INE -statistikken spesifiserer at lokalsamfunnene med det høyeste antallet overføringer per 100,000 163 innbyggere er Valencia med 150, Madrid med 148 og Andalusia med XNUMX.

Valenciasamfunnet leder antallet salg per 100,000 163 innbyggere med 150, etterfulgt av Madrid med 148 og Andalusia med totalt XNUMX

dekorasjon

Eiendomsmeglere har funnet ut at fristen for å avslutte virksomheten blir forkortet, noe som er en av indikatorene som gjenspeiler markedets tilstand. Cristina Recasens , direktør i Recasens Real Estate, forklarer at “kjøpere bestemmer seg mye raskere. Det er en endring i mentalitet. Før kunne en leilighet være til salgs i seks måneder, men nå er driften stengt mye tidligere.

En av nøklene til det øyeblikket eiendomsmarkedet lever er retur av utenlandske kjøpere , som ikke kunne komme inn i fellesskapet før opphevingen av omkretsstengningen i mai. Transaksjoner, som nevnt, har skutt i været på Costa Blanca og Valencia -provinsen etter 30% kollaps av dette segmentet av markedet som ble registrert i fjor. Eiendomsselskaper forsikrer at internasjonal markedsoperasjon vil overstige den før pandemien i 2019 på slutten av året. Belgiere, franskmenn og nederlendere dominerer internasjonale kjøp. Det utenlandske markedet er avgjørende for eiendomsmarkedet i Valencia.

Fra Provincial Association of Real Estate Promoters i provinsen Alicante (Provia), dens sekretær, Jesualdo Ros , understreker at interessen for å kjøpe hus under pandemien i realiteten ikke har gått vesentlig ned. "Det som skjer er at kjøpere på grunn av mobilitetsbegrensninger ikke kunne flytte, og det har tatt lengre tid å formalisere kontraktene."

Dataene som National Institute of Statistics publiserte i går, avslører at salgsøkningen på hele året var 73.5% i hele Spania for å legge til 48,201 operasjoner. Med månedsvis forskudd i juni hadde boligsalget fire måneder på rad med positive rater etter økninger på henholdsvis 32.4% og 65.9% registrert i mars og april og 107.6% i mai. I absolutte verdier var Andalusia regionen som gjennomførte flest boligtransaksjoner i juni med 9,945 7,998 kjøp, etterfulgt av Madrid (7,151 6,537), Catalonia (XNUMX XNUMX) og Valencia (XNUMX XNUMX).

Prisfallet kommer også transaksjoner til gode

En annen faktor som har påvirket akselerasjonen i markedet er fallet i boligprisen. Takstmennene har bekreftet det generelle prisfallet på leiligheter i de tre provinsene i Valencia. En rapport fra takst- og takseringsselskapet Euroval spesifiserer at prisen på boliger kommer til å falle i år med 1.5% i Valencia, 0.3% i Alicante og 4.5% i Castellón.

Imidlertid fra Provincial Association of Real Estate Developers i provinsen Alicante ( Provia ), understreker de at nedgangen i realiteten skjer i brukte hus, siden byggekostnadene blir dyrere.

 

https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html

 

stjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktivstjerne~~POS=TRUNC Inaktiv

Noen gode nyheter for våre britiske kjøpere i dag! En av de viktigste bankene vi samarbeider med har kunngjort at britiske kunder igjen vil få de samme pantelånsvilkårene som EU-kunder, og den maksimale LTV (utlån-til-verdi) vil ikke lenger være 60% for alle britiske kunder som den har vært i noen tid, men vil nå bli hevet til 70% for ikke-innbyggere (dvs. hvis du kjøper et feriehus) og 80% for innbyggere i Spania. Vilkår og betingelser vil som vanlig gjelde! Vi samarbeider også med en spansk pantemegler som kan få lån opptil 100% for innbyggere, avhengig av profilen din. Snakk med oss ​​i dag hvis du trenger et spansk pantelån. Du trenger ikke å kjøpe en av eiendommene våre - vi vil fortsatt prøve å finne deg en god pantelånerådgiver.

boliglån

Kundevurderinger

I sammenligning med britiske eiendomsmeglere gikk Villas Fox alltid den ekstra milen for å få salget gjennomført. Gav konstant støtte og svarte alltid på samtaler og meldinger. Vi vil anbefale Andy og teamet hans på det sterkeste hvis du kjøper en eiendom i San Miguel de Salinas -området.

DSC03215 Kopi


Garry Jones
Mandag, 18 oktober 2021