Boligsalget skyter i været i provinsen til 58% og nærmer seg nivåer før pandemien

Slutten av restriksjonene favoriserer 2,719 oppkjøp i juni - Jo større etterspørsel på Costa Blanca bidrar til at fellesskapet leder antall operasjoner per innbygger i Spania

Benidorm, turisthovedstaden i Costa Blanca, hvor eiendomsvirksomheten er i ferd med å komme seg. | DAVID REVENGA

Benidorm, turisthovedstaden i Costa Blanca, hvor eiendomsvirksomheten er i ferd med å komme seg. | DAVID REVENGA

De eiendomsvirksomhet i provinsen Alicante is reaktiverer parallelt med slutten på mobilitetsrestriksjoner. Og det er at boligsalget steg 58% i juni til 2,719, noe som har gjort at vi kan komme nærmere tallene som ble håndtert før pandemien. Det største antallet operasjoner er knyttet til andre hjem. Faktisk øker etterspørselen på Costa Blanca har vært avgjørende for Valencia i å lede salget per innbygger i Spania.

Provinsen Alicante registrerte 3,150 salg av boliger i juni 2019, før pandemien. De 2,719 formaliserte representerer nå 13% mindre.

dekorasjon

Nasjonalt institutt for statistikk (INE ) publiserte i går dataene som tilsvarer salg av boliger i juni. Når det gjelder provinsen Alicante, 2,719 transaksjoner ble utført, som er 58% mer enn året før, på en svært vanskelig tid på grunn av helsekrisen. Selv om de prepandemiske nivåene ennå ikke er nådd, er sannheten at de allerede begynner å nærme seg, med tanke på at det i juni 2019 ble gjort 3,105 XNUMX salg.

Mye av eiendomsaktiviteten er knyttet til fritidsboliger på Costa Blanca. Faktisk bidrar denne oppturen i dette turistområdet i Alicante avgjørende til Valencias samfunn som leder salget av hjem innbygger i Spania , etter en økning på 86%. INE -statistikken spesifiserer at lokalsamfunnene med det høyeste antallet overføringer per 100,000 163 innbyggere er Valencia med 150, Madrid med 148 og Andalusia med XNUMX.

Valenciasamfunnet leder antallet salg per 100,000 163 innbyggere med 150, etterfulgt av Madrid med 148 og Andalusia med totalt XNUMX

dekorasjon

Eiendomsmeglere har funnet ut at fristen for å avslutte virksomheten blir forkortet, noe som er en av indikatorene som gjenspeiler markedets tilstand. Cristina Recasens , direktør i Recasens Real Estate, forklarer at “kjøpere bestemmer seg mye raskere. Det er en endring i mentalitet. Før kunne en leilighet være til salgs i seks måneder, men nå er driften stengt mye tidligere.

En av nøklene til det øyeblikket eiendomsmarkedet lever er retur av utenlandske kjøpere , som ikke kunne komme inn i fellesskapet før opphevelsen av omkretsstengingen i mai. Transaksjoner har som nevnt skutt i været Costa Blanca og provinsen Valencia etter 30% kollaps av dette segmentet av markedet registrert i fjor. Eiendomsselskaper forsikrer at internasjonale markedsoperasjoner vil overgå de før pandemien i 2019 ved slutten av året. Belgiere, franskmenn og nederlendere dominerer internasjonale kjøp. Det utenlandske markedet er avgjørende for den Valencianske eiendomssektoren.

Fra Provincial Association of Real Estate Promoters i provinsen Alicante (Provia), dens sekretær, Jesualdo Ros , understreker at interessen for å kjøpe hus under pandemien i realiteten ikke har gått vesentlig ned. "Det som skjer er at kjøpere på grunn av mobilitetsbegrensninger ikke kunne flytte, og det har tatt lengre tid å formalisere kontraktene."

Dataene som National Institute of Statistics publiserte i går, avslører at salgsøkningen på hele året var 73.5% i hele Spania for å legge til 48,201 operasjoner. Med månedsvis forskudd i juni hadde boligsalget fire måneder på rad med positive rater etter økninger på henholdsvis 32.4% og 65.9% registrert i mars og april og 107.6% i mai. I absolutte verdier var Andalusia regionen som gjennomførte flest boligtransaksjoner i juni med 9,945 7,998 kjøp, etterfulgt av Madrid (7,151 6,537), Catalonia (XNUMX XNUMX) og Valencia (XNUMX XNUMX).

Prisfallet kommer også transaksjoner til gode

En annen faktor som har påvirket akselerasjonen i markedet er fallet i boligprisen. Takstmennene har bekreftet det generelle prisfallet på leiligheter i de tre provinsene i Valencia. En rapport fra takst- og takseringsselskapet Euroval spesifiserer at prisen på boliger kommer til å falle i år med 1.5% i Valencia, 0.3% i Alicante og 4.5% i Castellón.

Imidlertid fra Provincial Association of Real Estate Developers i provinsen Alicante ( Provia ), understreker de at nedgangen i realiteten skjer i brukte hus, siden byggekostnadene blir dyrere.

 

https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html