https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Prisen på boliger i provinsen er svært høy og er den høyeste siden før krisen i 2008
Et bygg på 100 meter når allerede en gjennomsnittlig kostnad på 171,300 XNUMX euro, som i månedene før boblen sprakk. Sektoren tilskriver økningen til fjernarbeid og utenlandsk turisme, som kommer tilbake etter pandemien
For Mónica Zaragoza, eiendomsmegler i Inversia-gruppen, skyldes oppgangen tre hovedårsaker :
- For det første å fjernarbeid , siden folk som bodde i det indre av halvøya har bestemt seg å flytte til Alicante og andre steder på kysten å jobbe, samt utlendinger som har valgt Costa Blanca.
- For det andre, til den akkumulerte etterspørselen til beboeren i provinsen å bytte bolig. «Mange har bestemt seg for å bytte til hus med terrasse, hage eller tomt» som følge av innesperring. I tillegg påpeker Zaragoza at «denne typen klient ventet på retur til normaliteten " for å gjøre kjøpet effektivt, og "for mange er det øyeblikket nå."
- Endelig akkumulert etterspørsel fra den utenlandske turisten . Zaragoza påpeker at «selv om vi i stor grad har mistet britene», «øker den for andre nasjonaliteter».
"Kunder som ønsket å bytte til en bolig med tomt ventet på tilbakeføringen til normaliteten for å kjøpe, og for mange er det øyeblikket nå og vil være til slutten av året."
Mónica Zaragoza - Eiendomsmegler i Inversia-gruppen
I de regionale hovedstedene i provinsen ses prisøkningen annerledes.
- I Alicante har boligprisene falt med 1.3 % sammenlignet med fjoråret og 20 % sammenlignet med 2007. Noen bydeler der eneboliger sprer seg, som Playa de San Juan, registrerer imidlertid en prisstigning sammenlignet med året før.
- I Elche , har kostnadene for en boligeiendom økt med 3.5 % sammenlignet med 2021, men den når fortsatt ikke prisen før krisen , bortsett fra i distriktet La Marina.
- Orihuela er en av kommunene der prisøkningen er mer markant . Gjennomsnittsboligen i Orihuela er 7.2 % dyrere enn i 2021. I Orihuela har prisen bare steget siden eiendomskrisen, og en bolig er 30 % dyrere enn ved inngangen til 2008.
- I Marina Baixa er også kostnadene for en eiendom på vei oppover . I La Vila Joiosa har prisen økt med 12.4 % sammenlignet med 2021, selv om den fortsatt er under 2007-prisen; og i Benidorm økte den med 1.7 % sammenlignet med fjoråret, uten å nå prisen før krisen ennå.
- Hovedstaden i Marina Alta er en av dem som har returnert til prisen for 2007 . En bolig i Dénia koster 2,075 6.5 euro per kvadratmeter, det maksimale siden oktober samme år, og 2021 % sammenlignet med XNUMX.
- Elda , på sin side har registrert seg en økning på 8.9 % sammenlignet med 2021 i prisen på sine boliger. Sammenligningen med 2007 kan imidlertid ikke gjøres fordi portalen ikke tilbyr så omfattende data for hovedstaden Medio Vinalopó.
- Det samme skjer i Alcoy , hvor sammenligningen kun dekker frem til 2009. I Alcoy kommune har boligprisene økt med 11 % sammenlignet med fjoråret .
- Endelig, i Cocentaina det er ikke mulig å sammenligne med situasjonen før krisen, men sammenlignet med fjoråret, husene er 8.9 % dyrere .