REF 1257
 5-ROMS FREIENDE VILLA MED BASSENG, TURISTLISENS, LAS COMUNICACIONES, SAN MIGUEL DE SALINAS
 400,000 €

By (kommune)

Sone (zona)

Størrelse m2

Tomt (parcela) m2

Kommunikasjonsgebyrer (gastos com)

år (año)

kwh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

5

4

N

194

676

0 € per år

2000

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villaerfox.com www.villaerfox.com +34 965720198 mobil +34 679012651

FASILITETER OG FUNKSJONER

* 15 minutters kjøring til stranden * 2 flyplasser innen 45 minutters kjøring * Aircondition * Takvifter * Direkte notering med Villas Fox * Eksklusivt for Villas Fox klienter * Fiberoptisk internett tilgjengelig i dette området * Fullt møblert (spør om liste) * Garasje * Flott utsikt * Landskapsarbeid * Vaskerom * Nær golfbaner * Nordvendt * Ikke en del av et fellesskap * Åpen kjøkkenløsning * Basseng (privat) * Bassengstørrelse ca. 10 x 5 meter * Privat parkering for tre til fire biler * Separat kjøkken * Solarium (privat) * Sommerkjøkken * Turistlisens på plass * Gulvvarme


BESKRIVELSE

Denne vakre frittliggende villaen med 10 x 5m basseng ligger på en stor 676 m2 tomt i en blindvei i det eksklusive boligområdet i Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Øvre og nedre etasje er forbundet via en innvendig trapp men kan brukes som to separate boenheter da begge etasjer har eget kjøkken og stue.

Den doble raden med palmer som fører opp til huset er en virkelig iøynefallende funksjon når du kommer inn på eiendommen. Innvendig består første etasje av 2 dobbeltrom/tomannsrom pluss et enkelt soverom med køyesenger, to bad, kjøkken/stue/spisestue, vaskerom/fyrrom og garasje. Øvre etasje kan enten nås via en innvendig trapp som fører fra underetasjen, eller en utvendig trapp med elegante balustrader som omslutter fasaden. Her vil du møte et nytt kjøkken, stue, 2 soverom med 2 enkeltsenger/dobbeltrom og XNUMX bad, hvorav det ene har eget bad til hovedsoverommet. Det er også walk-in garderobe/bod på dette plan, i tilknytning til hovedsoverommet.

På baksiden av eiendommen finner du et sommerkjøkken og murbygget lagerbod som rommer vanndepot og pumpe. Eiendommen har utsikt over Sierra Escalona naturreservat på baksiden, som er et område med enestående naturlig skjønnhet, og som snart skal erklæres som en nasjonalpark. Solariet er tilgjengelig via en ekstern trapp til baksiden av eiendommen og gir et av flere områder for å slappe av og nyte en rolig tid på egen hånd eller med venner! Det er også to terrasser på forsiden av eiendommen i både nedre og øvre etasje, pluss et terrasseområde som leder ut fra salongen via terrassedører.

Med et overdimensjonert basseng på 10 x 5 meter (oppvarmet) for å nyte hele året, er dette et flott familiehjem, men siden det allerede har turistlisens, er det også en nøkkelferdig virksomhet for deg å generere inntekter via ferieutleie.

Andre funksjoner for din komfort inkluderer klimaanlegg, takvifter og gulvvarme i øverste etasje.

Eiendommen har nylig gjennomgått betydelige forbedringer og oppgraderinger, og som sådan er det vanskelig å finne noen områder som krever forbedring.  

Denne fantastiske eiendommen er eksklusivt tilgjengelig for Villas Fox kunder, og vi ser frem til å møte de nye eierne når vi finner deg!

Med hensyn til lokale fasiliteter, er det en flott restaurant (Pimiento's) en 10 minutters (750 meter) gange fra villaen hvor du kan nyte en meget høy standard på mat til rimelige priser, med sporadisk live underholdning, vinsmakingskvelder etc i de travleste månedene. Selve byen San Miguel ligger bare en 5-minutters kjøretur unna hvor du kan oppdage et bredt utvalg av barer, restauranter, butikker, supermarkeder osv. og nyte de tradisjonelle arrangementene, paradene og festene som gjør stedet så spesielt!

Golfbaner, kjøpesentre og fantastiske strender ligger alle innen 15 minutters kjøring, og vårt favorittstrandferiested (Mil Palmeras) er lett tilgjengelig via en rolig kjøretur gjennom siruslundene, forbi golfbanene Las Colinas og Campoamor. Også her finner du ikke bare en fantastisk sandstrand, men mange flotte steder å spise og drikke på fotgjengerområdet ved siden av stranden. Parkering er også enkelt.

 

{loadmoduleid 331}



VIKTIG INFORMASJON

Vær oppmerksom på at prisene som vises er eksklusive omsetningsavgift (i Alicante 10 %, eller 8 % for spanske kjøpere under 35 år) og kostnader for notarius, register og advokat (vanligvis 2,500 4,000-1.5 XNUMX euro). Hvis eiendommen er en nybygg (obra nueva), betales en ekstra XNUMX % AJD-skatt. All informasjon gitt er kun veiledende. Eiendommer kan reserveres ved betaling av et reservasjonsdepositum, og signering av en reservasjonskontrakt. Eventuelle møbler eller elektriske artikler som inngår i salget selges som brukte varer uten garanti med mindre annet er oppgitt. Prisene er INKLUDERET av meglerhonorarer, dvs. at kjøper ikke betaler eiendomsmeglingsgebyr ved kjøp med Villas Fox. Vi er stolte medlemmer av APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) som er et offisielt register over profesjonelle eiendomsmeglere som er riktig forsikret, kvalifisert, erfaren og fullt lovlig, for din beskyttelse.