REF 28765
 RESERVERT! LOS CARTEROS DETACHED VILLA, LAS COMUNICACIONES
 250,000 €

By (kommune)

Sone (zona)

Størrelse m2

Tomt (parcela) m2

Kommunikasjonsgebyrer (gastos com)

år (año)

kwh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

3

3

SE

227

708

0 € per år

1983

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villaerfox.com www.villaerfox.com +34 965720198 mobil +34 679012651

FASILITETER OG FUNKSJONER

* 15 minutes drive to beach * 2 airports within 45 minutes drive * Burglar Alarm * Central heating with radiators * Corner plot * Covered Patio * Direct listing with Villas Fox * Fireplace * Fruit Trees * Garage * Gas Hot Water * Great views * Lift * Near golf courses * Near schools * Not part of a community * Pool (private) * Pool size 9 x 4metres approx * Sea views (distant) * Separate kitchen * Solarium (private) * Southeast-facing * Terrace


BESKRIVELSE

En frittliggende villa i to etasjer med en total bygget størrelse på ca. 227 m2, garasje og privat svømmebasseng. Dette nydelige hjemmet ble opprinnelig bygget i 1983 som en del av Fase I i Ciudad de las Comunicaciones, kjærlig kjent av lokalbefolkningen som "Los Carteros" som hjemmene ble bygget for tjenestemenn fra det spanske postvesenet fra hele Spania. Det er derfor det er en stor statue av et frimerke og store gule søylekasser ved andedammen ved inngangen til eiendommen. Den er satt blant vakker natur og landsbygd, men er bare ca. 2 km til sentrum av selve San Miguel. I motsatt retning tar Campoamor-veien deg gjennom sitruslunder, forbi golfbaner (Campoamor og Las Colinas hvor du kan betale for å bruke gymsalen deres) til badebyen Mil Palmeras, som er vårt favorittsted å spise ved sjøen.

Selve eiendommen ligger på en trekantformet hjørnetomt som på 708 m2 er større enn de fleste tomter på eiendommen, som pleier å være mellom 500 og 600 m2. Første etasje består av en stue, separat kjøkken (med pantry), og opprinnelig 3 soverom og 2 bad. To av soverommene er imidlertid slått sammen til et meget stort hovedsoverom. Det er direkte adkomst til garasjen også fra dette rommet. Den øverste etasjen nås enten med heis eller en utvendig trapp, og består av et ekstra toalett, kontor og stort underholdende område som har blitt brukt til mange store fester tidligere! Det er direkte tilgang til en solterrasse med enestående utsikt mot saltsjøen og Middelhavet. Den utvendige trappen fører ned fra denne terrassen til en overbygd terrasse som vender mot øst, så det er et herlig sted å spise frokosten og nyte de første morgenstrålene!

Utformingen av eiendommen kan endres for å skape et hovedsoverom i øverste etasje for å dra nytte av utsikten fra den øvre terrassen. Selv om det foreløpig kun er 2 soverom i første etasje, vil det være relativt greit å gjøre dette til en 4-roms eiendom.

Svømmebassenget ligger på sør-østsiden av tomten, og er ikke skyggelagt av andre bygninger, så vil få mange soltimer gjennom de varmere månedene.

Hagen har mange etablerte planter og palmer og er et gartnerparadis.  

Første etasje (inkludert garasje) har en total byggestørrelse på 151 m2 og øvre etasje er 76 m2.

Vannrørene for hele huset ble fornyet i 2009.

Selv om eiendommen kunne ha nytte av en viss modernisering, er dette en flott mulighet til å anskaffe en stor villa med basseng på en stor tomt i et svært ettertraktet område. Å, med flott utsikt også!

 

{loadmoduleid 281}



VIKTIG INFORMASJON

Vær oppmerksom på at prisene som vises er eksklusive omsetningsavgift (i Alicante 10 %, eller 8 % for spanske kjøpere under 35 år) og kostnader for notarius, register og advokat (vanligvis 2,500 4,000-1.5 XNUMX euro). Hvis eiendommen er en nybygg (obra nueva), betales en ekstra XNUMX % AJD-skatt. All informasjon gitt er kun veiledende. Eiendommer kan reserveres ved betaling av et reservasjonsdepositum, og signering av en reservasjonskontrakt. Eventuelle møbler eller elektriske artikler som inngår i salget selges som brukte varer uten garanti med mindre annet er oppgitt. Prisene er INKLUDERET av meglerhonorarer, dvs. at kjøper ikke betaler eiendomsmeglingsgebyr ved kjøp med Villas Fox. Vi er stolte medlemmer av APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) som er et offisielt register over profesjonelle eiendomsmeglere som er riktig forsikret, kvalifisert, erfaren og fullt lovlig, for din beskyttelse.